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P2P / Crowdfunding

Las plataformas de P2P / Crowdfunding permiten a los inversores participar en proyectos inmobiliarios o préstamos al consumo/empresariales con cantidades relativamente pequeñas. Estos instrumentos suelen ofrecer pagos de intereses fijos o variables y tienen una fecha de vencimiento definida.

🔑 Características Clave

Propiedad Detalle
Código en LibreFolio CROWDFUNDING
Valoración No cotiza en bolsa — el valor suele ser el principal invertido
Moneda Denominado en la moneda de operación de la plataforma
Ingresos Pagos de intereses periódicos (mensuales, trimestrales o al vencimiento)
Liquidez Muy baja — los fondos están bloqueados hasta el vencimiento o la recompra
Proveedores típicos Scheduled Investment, Manual

📊 Cómo Funciona

🏗️ Crowdfunding Inmobiliario

  1. Una plataforma publica un proyecto inmobiliario que necesita financiación
  2. Múltiples inversores aportan cantidades pequeñas (típicamente entre 500 € y 10.000 €)
  3. El proyecto paga intereses sobre el capital invertido
  4. Al vencimiento, se devuelve el principal (si el proyecto tiene éxito)

💸 Préstamos P2P

  1. Los prestatarios solicitan préstamos a través de una plataforma
  2. Los inversores financian partes de los préstamos
  3. Los prestatarios devuelven el principal + los intereses durante el plazo del préstamo
  4. La plataforma distribuye los pagos a los inversores

⚠️ Factores de Riesgo

Riesgo Descripción
Riesgo de impago El prestatario o el proyecto pueden incumplir sus obligaciones de pago
Riesgo de liquidez No se puede vender antes del vencimiento (a diferencia de las acciones)
Riesgo de plataforma La propia plataforma puede ir a la quiebra
Riesgo de concentración Cada inversión es un único proyecto o prestatario

🔧 Modelado en LibreFolio

El proveedor Scheduled Investment está diseñado para estos instrumentos. Genera:

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